Introducción <div>El complejo se encuentra ubicado en la Villa de alta montaña Caviahue, al pie del<span style="font-size: 14px;">volcán Copahue. Es un pueblo con aproximadamente mil habitantes que posee&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">múltiples recursos naturales que permiten su disfrute tanto estival como invernal. Es&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">una zona ideal para recorrer a pie en todas direcciones, accediendo a interesantes&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">atractivos como lo son bosques de araucarias, espejos de agua, cascadas y saltos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">que resumen un paisaje de singular belleza.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La localidad se encuentra al Noroeste de la provincia de Neuquén, región que&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comprende a la Patagonia Argentina, situada sobre la Cordillera de los Andes a&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">pocos kilómetros de la frontera con Chile.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Para llegar a Caviahue, ya sea por aire o por tierra, se debe recorrer unos 360&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">kilómetros de ruta desde la capital de la provincia, esto se hace por medio de la&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">RN22, la RP21 y la RP26.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distancias: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1551 km de BUENOS AIRES </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1495 km de CÓRDOBA </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1530 km de ROSARIO </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1143 km de MENDOZA</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Complejo “Los Volcanes” </span></div><div><span style="font-size: 14px;">La construcción realizada en dichos inmuebles es de excelente calidad, utilizando&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">un sistema constructivo tradicional, conjuntamente con las terminaciones realizadas&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">en piedra y madera respetando el entorno. Se destacan, además, los cómodos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">dormitorios que se encuentran en planta alta, el amplio baño con grifería de alta&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">gama y bañera con hidromasajes. Por otro lado, las habitaciones cuentan con&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">placares amplios y de buen terminado.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">En la planta baja podemos visualizar un amplio living con amplios ventanales DVH,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con apertura oscilo batientes y con una importante vista a la naturaleza cordillerana,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">comedor muy bien diseñado en el que se destaca el confort y el mobiliario, baño&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con grifería de alta gama y bañera, cajón de escalera, con escalera de madera,&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">cocina con muy buena iluminación, equipada con juego de vajillas de primera&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">calidad, microondas, heladera, tostadora, cafetera etc., lavadero cómodo para las&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">actividades inherentes a tal fin y por último el hall frio que permite en el invierno un&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">adecuado acomodamiento de los equipos de esquí.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">También cuenta con calefacción central por radiadores y estufas a gas, que hacen&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">a los ambienten cálidos en temporada invernal.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El inmueble presenta cercanía al lago, importantes centros comerciales, educativos&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">y turísticos, lo que le da un valor agregado más que importante, contando además&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">con la calidad de edificaciones cercanas construidas y en construcción, además de&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">la plaza turística de la zona.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Características de los inmuebles </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Inmuebles: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Cuatro cabañas de dos plantas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Una cabaña tipo “bungalow” de dos plantas </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Ubicación: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Entre calles Volcán Copahue, Cuenca del Trolope, Piñonero y </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cajón de Hualcupen. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Localidad: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Caviahue, Neuquén, Argentina.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Provincia: Neuquén </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Lote: 1 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Manzana: 55 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Zona: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Urbana </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Dimensiones: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Construcción total por cabaña: 114 Mts2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Construcción de Bungalow: 80 Mts2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Superficie afectada al Inmueble (patio): 800 Mts2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Superficie Libre 1427 Mts2 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">Página 17 | 32 </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Tipo de edificación: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Estructura (Materiales Predominantes) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Paredes: Ladrillón antisísmico. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Aberturas: Aluminio con apertura oscilo batientes </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Techo: Chapa con Madera </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Cielorraso: Madera y Vigas de Tronco </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Revestimiento interior: Fino a la cal </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Revestimiento Exterior: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Traslapo </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Piedra </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Seading </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Piso: Cerámico de primera </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Funcionalidad: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Excelente distribución espacial, separando ambientes </span></div><div><span style="font-size: 14px;">privados, comunes y de servicio. </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Adecuada Iluminación Natural </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Adecuada Ventilación Natural </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Antigüedad del inmueble </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Edad Estimativa: 11 (once) Años </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Expectativa de Vida Útil Futura: 65 Años </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Calidad de los materiales empleados: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Excelente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Estado de conservación </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Excelente </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Composición de ambientes en cada cabaña (ver planos </span></div><div><span style="font-size: 14px;">adjuntos en el documento): </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Planta Alta </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1 (uno) Dormitorio Matrimonial </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1 (uno) Dormitorio Doble </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? 1 (uno) Baño con Bañera/hidromasaje </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Amplios Placares </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Conexionado p/TV </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Planta Baja </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Living </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Comedor </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Hogar a Leños </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Hall Frio </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Escaleras (Exteriores e Interior) </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Cocina Equipada Completa </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Lavadero </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Baño Completo con Bañera </span></div><div><span style="font-size: 14px;">o Infraestructura y servicios: </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Calefacción: Caldera y radiadores en todos los </span></div><div><span style="font-size: 14px;">ambientes </span></div><div><span style="font-size: 14px;">? Agua Caliente: Termotanques de Alta Recuperación </span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;"> </span></div>